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芜湖现房抵押借款流程是：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备现房借款要求资料；
3、银行面签,了解商品房产抵押出国留学贷款,抵押适用房子经营贷款,抵押小产权房屋生活支出贷款,全款住宅抵押出国留学贷款,抵押按揭购房合同大额贷款等借款产品,并选择现房借款方式；
4、银行报批和审批,通知借款人审批结果；
5、签订现房借款合同,到芜湖建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将现房借款直接划拨到芜湖现房借款合同约定的帐户中.
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抵押房产证生活支出贷款,集体房子商务活动贷款,抵押适用房屋建筑装修贷款,抵押农村自建住房资金周转贷款,适用购房合同抵押商务活动贷款,现房抵押借款,按揭现房抵押借款等注意事项：
1.芜湖现房借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些现房借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理现房借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；
3.现房借款最后需要去当地芜湖房管局抵押登记、下款；
办理现房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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1、房子借资金额高:芜湖最高可达1000万元左右.
2、借资期限长:最长可达30年,亦可短期借资（1~
3年）.
3、借资利率低:目前最低可执行芜湖房子借资银行同期同档次,基准利率上浮10%左右(利率可能变动,请以来电咨询为准).
4、支持循环借资:芜湖一次房子借资申请,循环使用,随借随还,方便快捷.
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