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点击次数:10 发布时间:2024-05-24 04:26:54

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1、房屋借资对借资人的要求:借资人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.

2、芜湖有完全的民事行为责任能力.

3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.

4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.

5、房屋借资本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物(房屋),房屋符合抵押的条件.

6、芜湖房屋借资须是商品房,可以进入芜湖市场交易流通的房屋.

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芜湖房屋抵押借资,商品房产商务活动贷款,商住两用房子应急贷款,商住两用房屋抵押资金周转贷款,公司住房抵押商务活动贷款,自建购房合同资金周转贷款等的借资缺点:

一、放款速度慢

芜湖房屋抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;

二、部分房屋不能做抵押借资

要考虑到芜湖房屋变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房屋面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清房屋、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;

三、芜湖抵押房屋有被没收的风险

借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房屋.

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